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RÉSERVÉ ! VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION. CONTACTEZ VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. CHEMIN DES PIES | APPARTEMENT 3 PIECES NEUF DE 70 M2 + BALCON DE 16 M2 proche de tout situé au 1er étage/3 avec ascenseur. Place de parking et cellier en sus. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! LE NESTOR est une petite résidence à taille humaine de 22 appartements neufs, avec possibilité de place de parking extérieur dans la copropriété. Idéalement située, cette nouvelle résidence offre un accès immédiat aux commerces et différentes commodités (arrêt de bus à deux pas et tramway à 5 mn à pied, petits commerces, écoles, collège et tous axes autoroutiers, ...).

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Maison mitoyenne avec jardin à 18 minutes de Grenoble : une opportunité clé en main !   Les atouts de cette maison bien agençée : 103 m² habitables , conçus pour le confort d’une famille. Un séjour lumineux de 34 m² , ouvert sur l’espace cuisine, à aménager selon vos goûts et envies , pour créer la cuisine idéale de vos rêves . Quatre chambres de 9 à 11 m² , parfaites pour accueillir toute votre famille dans un espace fonctionnel. Deux WC séparés , un au rez-de-chaussée et un à l’étage, avec la possibilité d’ajouter une salle d’eau en rez-de-chaussée pour encore plus de praticité. Un jardin privatif de 88 m² , idéal pour profiter des beaux jours. Un bien moderne et performant : Construit selon les normes RT 2012 , gage d’efficacité énergétique et d’un confort thermique optimal. Double vitrage et volets roulants électriques , pour une isolation renforcée et une utilisation pratique au quotidien. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation , pour une chaleur maîtrisée et économique. Des avantages à ne pas manquer : Disponible immédiatement , vous pouvez emménager sans délai et sans attendre. Frais de notaire réduits , pour optimiser votre investissement. Une place de parking privée devant la maison, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément . Un local de rangement attenant , pratique pour stocker vélos, outils ou tout autre équipement. Une localisation idéale : Située à seulement 18 minutes de Grenoble , vous profitez d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des services de la ville. Prête à vous accueillir ! Une maison rare, livrée clé en main, prête à être personnalisée selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique.

SOUS OFFRE ! Située dans une impasse à Sassenage Plaine, au calme cette maison individuelle de 1985 offre une surface habitable de 198 m² sur un terrain de 1200 m² plat et arboré. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert : une chambre, une salle d’eau avec toilettes, une salle à manger en demi-niveau surplombant un espace cuisine/salle à manger équipé d’un poêle, une buanderie, et l’accès à un double garage de 45 m². À l’étage, vous trouverez : deux grandes chambres de 16 m², une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, et une mezzanine. En demi-niveau supérieur, la maison propose deux chambres supplémentaires de 20 m² en surface utile. Les prestations incluent un chauffage au sol, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, de nombreux rangements, un grand cabanon, un sous-sol spacieux de 30 m², et une grande cave de 15 m². Terrain Piscinable Proche toutes commodités

Dans le secteur prisé de l'Île Verte, Les 3 tours classées patrimoine du XXième sièce - Boulevard Maréchal Leclerc, appartement très lumineux de 3 pièces de 76 m² rénovée récemment situé au 17ième étage/28 / Deux balcons avec vue magnifique sur nos massifs et La Bastille / Copropriété sécurisée avec gardien / Proche de tout, bus et tramway. L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant sur une cuisine indépendante de 14 m2 + un salon donnant sur un balcon-terrasse. La partie nuit est composée de deux chambres de plus de 13 m2 dont une avec un grand balcon-terrasse, d'une salle de bains et de wc séparés. Chauffage collectif urbain. Simple et double vitrage bois. Sol tomettes anciennes et parquet ancien. Volets roulants électriques. Nombreux rangements. Copropriété sécurisée avec gardien. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 3500 euros par an chauffage, eau chaude et eau froide inclus (compteurs individuels). Aucune procédure en cours dans la copropriété. Taxes foncières : 2198 euros. Le prix de ce bien est de 215 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

EXCLUSIVITE ! À la limite de Fontaine et Seyssinet, dans une maison, découvrez ce T3 de 55 m² situé au 1er étage, avec une grande terrasse de 50 m². L’appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, qui donne accès à la terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs. Il dispose également de deux chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire d'angle. Doté d’un chauffage collectif au gaz, de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, et de deux places de stationnement privées (une couverte et une non couverte), cet appartement assure un confort optimal. A découvrir sans tarder !

Appartement 4 P de 119 m² + 2 balcons (15 et 7 m2) très lumineux et agréable entièrement rénové avec goût en 2022 , situé au 1er étage/4 avec ascenseur, sans vis à vis, dans une petite copropriété de standing sécurisée de 10 appartements (2 par étage), possédant un parking collectig privé. Proche de tout, du centre-ville, du bus et du tramway. Une cave de 5 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Garage fermé en sous-sol en sus. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée désservant : - Une cuisine indépendante de 13 m2 toute équipée, - Un spacieux séjour de plus de 29 m2 équipée de deux grandes baies vitrées donnant sur un grand balcon de 15 m2 exposée au Sud et une porte fenêtre donnant sur un second balcon de 7 m2 côté Est, - 3 grandes chambres dont deux équipée d'une porte-fenêtre et fenêtre, donnant sur un balcon de 7 m2, - un grand dressing de 6 m2. - Une grande salle de bain d'environ 10 m2 équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviette électrique, ouvrant sur une buanderie de 2 m2 environ, - Un wc séparé avec lave-mains, - un 2nd wc avec meuble vasque Belles prestations : double vitrage alu doré dans toutes les pièces sauf dans deux chambres (simple vitrage car très calme et côté Nord et Nord-Est); volets roulants électriques; grandes fenêtres dans toutes les pièces y compris la salle de bains; deux grandes baies vitrées et une porte fenêtre dans le salon; stores bannes électriques balcon Sud; Climatisation dans le séjour et la chambre donnant sur le balcon. Fibre. Alarme. Isolation phonique dans le séjour. Sols en marbre et parquet flottant. Une cave de 5 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage collectif urbain. Copropriété de standing avec parking collectif privé et local à vélos. Charges de copropriété : 4639 euros par an chauffage, eau froide et eau chaude inclus. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La chaudière collective est neuve (remplacée en 2024). Taxes foncières 2024 : 3847 euros. Le prix de ce bien est de 329 000 euros Frais d'agence inclus (avec cave et place de parking privative). Garage en sus de 15 m2 : 15 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

À Sassenage, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette lumineuse maison individuelle de plain-pied construite en 1994, offrant une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 635 m². Elle se compose d'un spacieux séjour de 30 m² avec cheminée, orienté sud-ouest, d'une cuisine séparée à moderniser, ainsi que de trois grandes chambres avec rangements et un accès direct sur l'extérieur. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et des toilettes séparées. Construite avec soin, dotée de double vitrage, cette maison dispose d'un chauffage au sol électrique et d'un grand garage de 25 m² avec mezzanine. A découvrir sans tarder !

Découvrez cet appartement exceptionnel de 105 m², idéalement situé au 2eme et dernier étage d'une copropriété intime de seulement 3 propriétaires, au cœur du centre de La Mure. Proche de toutes les commodités, ce bien rare offre des volumes généreux et des caractéristiques uniques. Caractéristiques principales : Surface totale : 105 m² Salon et séjour : Espace de 59 m², dont 33 m² pour le séjour et 26 m² pour la cuisine entièrement équipée, avec un îlot central parfait pour cuisiner et recevoir des amis. Chambres : Deux chambres spacieuses de 16 m² et 13 m². Lumière et traversant : Appartement traversant et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et du double vitrage PVC. Confort et chaleur : Profitez de la chaleur d’un poêle à granulés, une rareté pour un appartement. Un potentiel incroyable : Le véritable atout de ce logement est son accès direct à des combles aménageables de 117 m². Les possibilités sont infinies : Créer un autre logement indépendant pour un investissement locatif. Aménager une terrasse sous toiture. Ajouter des chambres supplémentaires et du stockage pour une grande famille. Ce bien est une véritable mine d'or et une opportunité unique à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.