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RÉSERVÉ ! VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION. CONTACTEZ VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. CHEMIN DES PIES | GRAND APPARTEMENT 4 PIECES NEUF DE 92 M2 + BALCON FILANT ET TERRASSE DE 67 M2 proche de tout situé au 3ième et dernier étage sans vis à vis , avec ascenseur. Place de parking et cellier en sus. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! LE NESTOR est une petite résidence à taille humaine de 22 appartements neufs, avec possibilité de place de parking extérieur dans la copropriété. Idéalement située, cette nouvelle résidence offre un accès immédiat aux commerces et différentes commodités (arrêt de bus à deux pas et tramway à 5 mn à pied, petits commerces, écoles, collège et tous axes autoroutiers, ...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.

CHEMIN DES PIES | APPARTEMENT 4 PIECES NEUF DE 84 M2 + BALCON DE 13 M2 proche de tout situé au 1er étage/3 avec ascenseur. Place de parking et cellier en sus. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! LE NESTOR est une petite résidence à taille humaine de 22 appartements neufs, avec possibilité de place de parking extérieur dans la copropriété. Idéalement située, cette nouvelle résidence offre un accès immédiat aux commerces et différentes commodités (arrêt de bus à deux pas et tramway à 5 mn à pied, petits commerces, écoles, collège et tous axes autoroutiers, ...). Lové dans un bel écrin végétal baigné de lumière naturelle, cet appartement est composé d'une belle et grande entrée avec grand placard portes coulissantes qui s'ouvre sur une grande pièce de vie de 31 m2 composée d'un espace pour installer votre cuisine ouverte + séjour cosy donnant sur un grand balcon de 13 m2, de trois chambres de 10, 10 et 12 m2 toutes trois équipées d'un grand placard avec portes coulissantes, d'une grande salle de bains de plus de 6 m2 avec baignoire, meuble simple vasque + deux tiroirs et sèche-serviette électrique. Wc séparé de plus de 2 m2. Aucune place perdue pour cet appartement fonctionnel répondant aux exigences d'aujourd'hui. À cette belle adresse nous avons conçu des appartements répondant à nos exigences de confort, de sécurité et de respect de l'environnement (programme basse consommation / norme RT 2012). Chauffage individuel au gaz de ville. Local à vélos. Parking extérieur. Possibilité de place de parking extérieur dans la copropriété en sus. DIPONIBILITÉ IMMÉDIATE ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3 %). Le prix de ce bien est de 316 000 euros Frais d'agence inclus. Place de parking extérieure en sus : 7 900 euros Frais d'agence inclus ou place de parking extérieure couverte en sus : 12 000 euros Frais d'agence inclus. Cellier en sus sur la palier : 2 600 ou 3800 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

RÉSERVÉ ! VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION. CONTACTEZ VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. CHEMIN DES PIES | APPARTEMENT 3 PIECES NEUF DE 70 M2 + BALCON DE 16 M2 proche de tout situé au 1er étage/3 avec ascenseur. Place de parking et cellier en sus. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! LE NESTOR est une petite résidence à taille humaine de 22 appartements neufs, avec possibilité de place de parking extérieur dans la copropriété. Idéalement située, cette nouvelle résidence offre un accès immédiat aux commerces et différentes commodités (arrêt de bus à deux pas et tramway à 5 mn à pied, petits commerces, écoles, collège et tous axes autoroutiers, ...).

CHEMIN DES PIES | APPARTEMENT 3 PIECES NEUF DE 67 M2 + BALCON DE 13 M2 proche de tout situé en RDC/3 avec ascenseur. Place de parking en sus. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! LE NESTOR est une petite résidence à taille humaine de 22 appartements neufs, avec possibilité de place de parking extérieur dans la copropriété. Idéalement située, cette nouvelle résidence offre un accès immédiat aux commerces et différentes commodités (arrêt de bus à deux pas et tramway à 5 mn à pied, petits commerces, écoles, collège et tous axes autoroutiers, ...). Lové dans un bel écrin végétal baigné de lumière naturelle, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, qui s'ouvre sur une grande pièce de vie de 31 m2 composée d'un espace pour installer votre cuisine ouverte + séjour cosy donnant sur un grand balcon surlélevé de 13 m2, de deux chambres de 9 et 12 m2 toutes deux équipées d'un grand placard avec portes coulissantes, d'une grande salle de bains de 6 m2 avec baignoire, meuble simple vasque + deux tiroirs et d'un sèche-serviette électrique, wc séparé. Aucune place perdue pour cet appartement fonctionnel répondant aux exigences d'aujourd'hui. À cette belle adresse nous avons conçu des appartements répondant à nos exigences de confort, de sécurité et de respect de l'environnement (programme basse consommation / norme RT 2012). Chauffage individuel au gaz de ville. Local à vélos. Parking extérieur. Possibilité de place de parking extérieur dans la copropriété en sus. DIPONIBILITÉ IMMÉDIATE ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3 % maximum). Le prix de ce bien est de 239 000 euros Frais d'agence inclus. Place de parking extérieure en sus : 7 900 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

EN EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT ! 19 Rue du Moucherotte | Proche des commerces, du bus et des axes autoroutiers, grand appartement 3 pièces lumineux rénové en 2013 d'une superficie de 76,55 m2 situé au 4ième étage/15 avec ascenseurs (accès PMR), au sein de la résidence Le Floréal, une copropriété fermée, calme et sécurisée avec gardien, possédant un parking collectif privé et un local à vélos. Place de parking privative en sus. Ce bien comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, four électrique, four micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle intégrés) avec très belle vue sur nos montagnes, un séjour spacieux de plus de 28 m2 s'ouvrant sur un balconnet avec une vue dégagée sur les montagnes. Deux chambres parquetées de 9 et 11 m2, un cellier aménagé, des toilettes séparées et une salle de bain avec douche à l'italienne et double-vasque complètent cet appartement. Bien équipé d'un système de chauffage collectif au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'une connexion à la fibre optique. Porte d'entrée blindée. Petit balconnet. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété, incluant gardien, chauffage et eau chaude, s'élèvent à 2542 euros/an et aucune procédure est en cours. Les taxes foncières sont de 1463 euros. Le prix de ce bien est de 149 000 euros Frais d'agence inclus. Place de parking privative en sus : 6000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE OU DE LOCATION ? ESTIMATION GRATUITE SANS ENGAGEMENT.

Maison mitoyenne avec jardin à 18 minutes de Grenoble : une opportunité clé en main !   Les atouts de cette maison bien agençée : 103 m² habitables , conçus pour le confort d’une famille. Un séjour lumineux de 34 m² , ouvert sur l’espace cuisine, à aménager selon vos goûts et envies , pour créer la cuisine idéale de vos rêves . Quatre chambres de 9 à 11 m² , parfaites pour accueillir toute votre famille dans un espace fonctionnel. Deux WC séparés , un au rez-de-chaussée et un à l’étage, avec la possibilité d’ajouter une salle d’eau en rez-de-chaussée pour encore plus de praticité. Un jardin privatif de 88 m² , idéal pour profiter des beaux jours. Un bien moderne et performant : Construit selon les normes RT 2012 , gage d’efficacité énergétique et d’un confort thermique optimal. Double vitrage et volets roulants électriques , pour une isolation renforcée et une utilisation pratique au quotidien. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation , pour une chaleur maîtrisée et économique. Des avantages à ne pas manquer : Disponible immédiatement , vous pouvez emménager sans délai et sans attendre. Frais de notaire réduits , pour optimiser votre investissement. Une place de parking privée devant la maison, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément . Un local de rangement attenant , pratique pour stocker vélos, outils ou tout autre équipement. Une localisation idéale : Située à seulement 18 minutes de Grenoble , vous profitez d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des services de la ville. Prête à vous accueillir ! Une maison rare, livrée clé en main, prête à être personnalisée selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Sur les hauteurs de Vif, découvrez cette maison individuelle de 280 m², nichée sur un terrain d’environ 753 m², offrant un fort potentiel. Grâce à ses vastes espaces, elle est idéale pour accueillir deux familles avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine à moderniser, Une chambre, Une salle d'eau avec toilettes, Une pièce de 20 m² à aménager selon vos besoins. Ce niveau comprend également un plateau isolé de 60 m², prêt à être aménagé, avec une entrée indépendante déjà équipée de huisseries et de volets roulants électriques. À l’étage, un hall spacieux dessert : Un grand séjour de 52 m², Quatre grandes chambres de 20 à 30 m², Une salle de bains principale avec toilettes. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un panorama à 360° sur les massifs environnants. Équipée d’une isolation extérieure, de fenêtres à double vitrage, d’un poêle à bois et d’un poêle à granulés, ainsi que d’une isolation des combles, elle est classée en DPE C, garantissant une faible consommation énergétique. Idéale pour une grande famille ou deux foyers, cette propriété se trouve à proximité des écoles et offre un cadre de vie paisible en pleine campagne.

SOUS OFFRE ! Située dans une impasse à Sassenage Plaine, au calme cette maison individuelle de 1985 offre une surface habitable de 198 m² sur un terrain de 1200 m² plat et arboré. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert : une chambre, une salle d’eau avec toilettes, une salle à manger en demi-niveau surplombant un espace cuisine/salle à manger équipé d’un poêle, une buanderie, et l’accès à un double garage de 45 m². À l’étage, vous trouverez : deux grandes chambres de 16 m², une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, et une mezzanine. En demi-niveau supérieur, la maison propose deux chambres supplémentaires de 20 m² en surface utile. Les prestations incluent un chauffage au sol, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, de nombreux rangements, un grand cabanon, un sous-sol spacieux de 30 m², et une grande cave de 15 m². Terrain Piscinable Proche toutes commodités

Une opportunité à saisir grâce à ses volumes généreux ! beau potentiel ! Aucun rafraîchissement à prévoir. Charmante maison individuelle 8P lumineuse de style bourgeois (1955), propre et très bien entretenue, offrant 112 m² habitables (219 m2 utiles) sur un terrain de 405 m². Située à proximité de tout : bus, écoles, transports, axes autoroutiers, elle combine élégance, confort et praticité pour répondre aux besoins d'une vie familiale très agréable. Elle se distingue au RDC par un grand garage de plus de 27 m2, trois pièces indépendantes de 8, 12, 17m2 et une chaufferie de plus de 3 m2, soit un total de plus de 67 m². idéal pour le stockage, la création d'une cave, rangements, ... etc. Au 1er étage, vous trouverez une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'env. 33 m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur le grand séjour donnant sur un balcon-terrasse, deux chambres de 10 et 16 m2 dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et baignoire de 4.5 m2 et toilettes séparées. Au 2nd et dernier étage, vous trouverez deux autres chambres équipées de placards de 13 et 16 m2 chacune, de combles divisées en 3 pièces indépendantes (équipées en électricité) de 7, 9 et 23 m2 à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, dressing, bureau, ... etc. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Charme authentique de l'ancien mêlé à une rénovatoin moderne. Belles hauteurs sous plafonds de 2m80 et parquets anciens. Beaux volumes. Le prix de ce bien est de 339 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

Dans le secteur prisé de l'Île Verte, Les 3 tours classées patrimoine du XXième sièce - Boulevard Maréchal Leclerc, appartement très lumineux de 3 pièces de 76 m² rénovée récemment situé au 17ième étage/28 / Deux balcons avec vue magnifique sur nos massifs et La Bastille / Copropriété sécurisée avec gardien / Proche de tout, bus et tramway. L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant sur une cuisine indépendante de 14 m2 + un salon donnant sur un balcon-terrasse. La partie nuit est composée de deux chambres de plus de 13 m2 dont une avec un grand balcon-terrasse, d'une salle de bains et de wc séparés. Chauffage collectif urbain. Simple et double vitrage bois. Sol tomettes anciennes et parquet ancien. Volets roulants électriques. Nombreux rangements. Copropriété sécurisée avec gardien. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 3500 euros par an chauffage, eau chaude et eau froide inclus (compteurs individuels). Aucune procédure en cours dans la copropriété. Taxes foncières : 2198 euros. Le prix de ce bien est de 215 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION