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REMISE EN VENTE SUITE A REFUS DE PRÊT. IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR. 17 Rue Marcel Peretto / Appartement 4 pièces de 66 m2 situé en RDC à rénover entièrement. Proche de tout et tramway à 2 pas. Ce bien est composé d'une cuisine indépendante de 8 m2, d'un grand séjour de 20 m2 (possibilité d'agrandissement), d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 chambres. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage anciens. Sol carrelage er parquet stratifié. Persiennes métalliques. Placards dans le couloir et le séjour. Equipé fibre. Copropriété fermée par barrière électrique avec parking collectif privé. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 2062 euros par an chauffage et eau froide inclus (compteurs individuels). Aucune procédure en cours dans la copropriété. Taxes foncières : 1474 euros. Le prix de ce bien est de 85 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION, CONTACTEZ VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.

EXCLUSIVITE ! À la limite de Fontaine et Seyssinet, dans une maison, découvrez ce T3 de 55 m² situé au 1er étage, avec une grande terrasse de 50 m². L’appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, qui donne accès à la terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs. Il dispose également de deux chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire d'angle. Doté d’un chauffage collectif au gaz, de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, et de deux places de stationnement privées (une couverte et une non couverte), cet appartement assure un confort optimal. A découvrir sans tarder !

Découvrez ce charmant T2 de 50 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété des années 1950, bien agencé et fraîchement repeint. Ce bien se trouve dans un secteur prisé, à proximité immédiate des lignes de Tram C et E, ainsi que de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 50 m², bien optimisé Hall d'entrée : spacieux de 8 m², offrant une distribution optimale vers les pièces principales Chambre : 12 m² avec placard intégré, parfait pour un confort maximal Séjour : lumineux de 12 m², semi-ouvert sur la cuisine Cuisine : espace de 10 m² à équiper selon vos goûts et besoins Salle d'eau et WC séparé : agencés avec soin Confort : fenêtres double vitrage et appartement récemment repeint Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa localisation de choix et à ses faibles charges de copropriété. Ce bien pourrait être parfait pour ceux qui souhaitent s’installer ou investir dans un quartier dynamique et bien desservi. Possibilité de Garage en Sus : 15 000€ . Ne manquez pas cette opportunité !

Quartier Bajatière | Rue Mallifaud. APPARTEMENT LUMINEUX 4 PIÈCES DE 119 m² rénové avec goût en 2022 / 1er étage/4 avec ascenseur, sans vis à vis / Grandes baies vitrées et porte-fenêtres / Trois chambres / Deux balcons de 15 et 7 m2 / Petite copropriété de standing sécurisée / Parking collectig privé / Proche de tout / Cave et place de parking privative complètent ce bien / Garage fermé en sous-sol en sus. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée désservant une cuisine indépendante équipée de 13 m2, un vaste séjour équipé de deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 15 m2 et une porte-fenêtre donnant sur un second balcon de 7 m2. Trois chambres de 14, 13 et 13 m2 avec grandes fenêtres dont une donnant sur le balcon également. Salle de bain de 10 m2 avec buanderie, 2 wc séparés et dressing de 6 m2. Prestations de qualité : double vitrage alu doré dans toutes les pièces sauf dans deux chambres. Volets roulants électriques. Grandes fenêtres dans toutes les pièces. Stores bannes électriques. Climatisation. Fibre. Alarme. Isolation phonique dans le séjour. Sols en marbre et parquet flottant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage collectif urbain. Compteurs indiviudels pour l'eau froide et l'eau chaude. Copropriété avec parking collectif privé et local à vélos. Charges de copropriété : 4639 euros par an chauffage, eau froide et eau chaude inclus . Aucune procédure en cours dans la copropriété. Chaudière collective neuve. Taxes foncières 2024 : 3847 euros. Le prix de ce bien est de 339 000 euros Frais d'agence inclus. Garage en sus de 15 m2 : 15 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

Dans le secteur prisé de l'Île Verte, Les 3 tours classées patrimoine du XXième sièce - Boulevard Maréchal Leclerc, appartement très lumineux de 3 pièces de 76 m² rénovée récemment situé au 17ième étage/28 / Deux balcons avec vue magnifique sur nos massifs et La Bastille / Copropriété sécurisée avec gardien / Proche de tout, bus et tramway. L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant sur une cuisine indépendante de 14 m2 + un salon donnant sur un balcon-terrasse. La partie nuit est composée de deux chambres de plus de 13 m2 dont une avec un grand balcon-terrasse, d'une salle de bains et de wc séparés. Chauffage collectif urbain. Simple et double vitrage bois. Sol tomettes anciennes et parquet ancien. Volets roulants électriques. Nombreux rangements. Copropriété sécurisée avec gardien. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 3500 euros par an chauffage, eau chaude et eau froide inclus (compteurs individuels). Aucune procédure en cours dans la copropriété. Taxes foncières : 2198 euros. Le prix de ce bien est de 215 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement T4 lumineux de 79 m² avec balcon, situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine à moderniser, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Chauffé individuellement au gaz et doté de fenêtres en double vitrage, cet appartement bénéficie d'un stationnement facile et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Idéal pour les amateurs de décoration, il n'attend que votre touche personnelle pour être modernisé. Un cellier privatif sur le palier est également inclus dans la vente.

Quartier Bajatière | Rue Mallifaud. GRAND APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX DE 4 PIÈCES DE 119 m² AVEC DEUX BALCONS (15 et 7 m2) ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT EN 2022 , situé au 1er étage/4 avec ascenseur, sans vis à vis, dans une petite copropriété de standing sécurisée de 10 appartements (2 par étage), possédant un parking collectig privé. Proche de tout, du centre-ville, du bus et du tramway. Une cave de 5 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Garage fermé en sous-sol en sus. L'appartement s'ouvre sur une grande et belle entrée désservant : - Une cuisine indépendante de 13 m2 toute équipée, - Un vaste séjour de plus de 29 m2 équipée de deux grandes baies vitrées donnant sur un grand balcon de 15 m2 exposée au Sud et une porte fenêtre donnant sur un second balcon de 7 m2 côté Est, - Une grande chambre de 14 m2 donnant sur un balcon de 7 m2 équipée d'une porte fenêtre et de grandes fenêtres, - Une grande salle de bain d'environ 10 m2 équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviette électrique, ouvrant sur une buanderie de 2 m2 environ, - Un wc séparé avec lave-mains, - Un couloir ouvrant sur deux autres chambres de 13 m2 environ chacune, un 2nd wc avec meuble vasque et un grand dressing de 6 m2. Prestations de grande qualité : double vitrage alu doré dans toutes les pièces sauf dans deux chambres (simple vitrage car très calme et côté Nord et Nord-Est); volets roulants électriques; grandes fenêtres dans toutes les pièces y compris la salle de bains; deux grandes baies vitrées et une porte fenêtre dans le salon; stores bannes électriques balcon Sud; Climatisation dans le séjour et la chambre donnant sur le balcon. Fibre. Alarme. Isolation phonique dans le séjour. Sols en marbre et parquet flottant. Une cave de 5 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage collectif urbain. Compteurs individuels pour l'eau froide et l'eau chaude. Copropriété avec parking collectif privé et un grand local à vélos. Charges de copropriété : 4639 euros par an chauffage, eau froide et eau chaude inclus. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La chaudière collective est neuve (remplacée cette année). Taxes foncières 2024 : 3847 euros. Le prix de ce bien est de 339 000 euros Frais d'agence inclus. Garage en sus de 15 m2 : 15 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

Dans une résidence bien entretenue avec parc, sur la commune de Fontaine à la frontère limitrophe de Sassenage, cet appartement T5 d'environ 77 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au pied de la ligne de tram A et proche de toutes commodités. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement, doté de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, se compose d'un séjour double ouvrant sur un balcon, de 3 chambres, d'un dressing, de toilettes séparées et d'une salle de bain. Sa double exposition Est/Ouest lui confère une grande luminosité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais il offre un bel espace et une localisation attractive. Il est vendu avec une place de stationnement privative.

SOUS OFFRE / CONTACTEZ MOI POUR VOS PROJETS DE VENTE / ACHAT À la recherche d’un appartement alliant confort, élégance et vue imprenable ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique T4 de 67m², situé au 7ème étage d’une copropriété sécurisée et calme, vous séduira dès la première visite. L’appartement bénéficie d’une place de parking privée et d’une décoration moderne réalisée avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour de 28m² baigné de lumière, grâce à une exposition traversante. La cuisine Mobalpa, entièrement équipée et ouverte sur le salon, vous offre un cadre idéal pour cuisiner et recevoir vos invités. Le séjour s’ouvre sur un balcon orienté ouest, où vous pourrez profiter d’un café ou d’un repas face aux splendides montagnes du Vercors. De l’autre côté, vous bénéficierez d’une vue tout aussi impressionnante sur la chaîne de Belledonne. Le logement dispose de trois chambres bien agencées (9 et 11m²). Vous apprécierez également la présence d’une cave, idéale pour vos besoins de stockage. Il est équipé de fenêtres en double vitrage PVC récent pour une isolation optimale et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle Saunier Duval au gaz, installée il y a 5 ans, garantissant confort et économies d'énergie. La copropriété, datant de 1965, est parfaitement entretenue, fermée et sécurisée pour garantir une tranquillité optimale. L’appartement est équipé d’une porte blindée pour votre sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement lumineux, moderne, avec des prestations de qualité et une double vue splendide sur les massifs environnants ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Dans une résidence bien entretenue avec parc, situé au rue de l'argentière limitrophe à Sassenage, cet appartement T5 d'environ 77 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au pied de la ligne de tram A et proche de toutes commodités. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement, doté de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, se compose d'un séjour double ouvrant sur un balcon, de 3 chambres, d'un dressing, de toilettes séparées et d'une salle de bain. Sa double exposition Est/Ouest lui confère une grande luminosité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais il offre un bel espace et une localisation attractive. Il est vendu avec une place de stationnement privative.