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Gare/Europole T3 de 77 m² avec vue imprenable – Emplacement idéal ! Venez découvrir cet appartement traversant de 77 m², situé en étage élevé avec ascenseur dans une résidence récente, au cœur d’un quartier recherché à proximité immédiate de la gare. Le tramway au pied de l’immeuble et l’accès rapide à toutes les commodités en font un bien rare sur le marché. Profitez d’une vue exceptionnelle sur le Vercors et la Bastille depuis ses deux terrasses . Cet appartement, aménagé pour un accès PMR, offre un bel espace de vie lumineux , ouvert sur une cuisine équipée. Il dispose de deux chambres , d’une salle de bain avec douche , toilettes , ainsi que d’un chauffage individuel au gaz et d’une climatisation réversible dans le salon pour un confort optimal. Une cave est incluse et un garage est disponible en supplément (22 500 €) . Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour en faire le cocon idéal. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce T2 vous offre un potentiel exceptionnel dans un cadre de vie agréable. Situé dans un secteur recherché, cet appartement se trouve à deux pas du Tram C et d’une station BlaBlaCar, facilitant tous vos déplacements et proche de toutes les commodités. Des Atouts Indéniables Surface de 43m² bien agencée, complétée par un balcon de 3m² bénéficiant d’une exposition Ouest et d'une vue dégagée sur le Vercors . Double vitrage renforcé assurant une excellente insonorisation. Volets roulants et tableau électrique refait en 2023 pour plus de confort et de sécurité. Copropriété fermée et sécurisée dotée d’un grand parc arboré, idéal pour petits et grands. À Rafraîchir selon Vos Goûts , l e bien demande à être modernisé. Options Supplémentaires Une cave est incluse, et un G arage est disponible en option pour 18 000€. Une Opportunité à Ne Pas Manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite

SOUS COMPROMIS ! QUARTIER CAPUCHE-ALLIÉES | PROCHE DE TOUT. 2 Rue Massenet | Gros potentiel ! Idéal Investisseur ou grande famille ! | Possibilité de créer deux appartements indépendants. Maison individuelle 7P de 129 m2 habitables (259 m2 de surface au sol) des années 1930-40 sur terrain clos et arboré de 387 m2, érigée sur 3 niveaux à rénover. Le prix de ce bien est de 289 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION : CONTACTEZ VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.

Dans le secteur prisé de l'Île Verte, Les 3 tours classées patrimoine du XXième sièce - Boulevard Maréchal Leclerc, appartement très lumineux de 3 pièces de 76 m² rénovée récemment situé au 17ième étage/28 / Deux balcons avec vue magnifique sur nos massifs et La Bastille / Copropriété sécurisée avec gardien / Proche de tout, bus et tramway. L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant sur une cuisine indépendante de 14 m2 + un salon donnant sur un balcon-terrasse. La partie nuit est composée de deux chambres de plus de 13 m2 dont une avec un grand balcon-terrasse, d'une salle de bains et de wc séparés. Chauffage collectif urbain. Simple et double vitrage bois. Sol tomettes anciennes et parquet ancien. Volets roulants électriques. Nombreux rangements. Copropriété sécurisée avec gardien. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 3500 euros par an chauffage, eau chaude et eau froide inclus (compteurs individuels). Aucune procédure en cours dans la copropriété. Taxes foncières : 2198 euros. Le prix de ce bien est de 215 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

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IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR ! 17 Rue Marcel Peretto / Appartement 4 pièces de 66 m2 situé en RDC à rénover entièrement . Proche de tout et tramway à 2 pas. Ce bien est composé d'une cuisine indépendante de 8 m2, d'un grand séjour de 20 m2 (possibilité d'agrandissement), d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 chambres. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage anciens. Sol carrelage er parquet stratifié. Persiennes métalliques. Placards dans le couloir et le séjour. Equipé fibre. Copropriété fermée par barrière électrique avec parking collectif privé. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 2032 euros par an chauffage et eau froide inclus. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Taxes foncières : 1531 euros. Le prix de ce bien est de 85 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION, CONTACTEZ VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.